返鄉買房是因爲想回去嘛，很明顯是大城市買不起，纔在老家下手，別說小城市工資低，消費也沒那麼高了呀。那麼返鄉買房是好主意嗎？要不要返鄉買房？下面本站小編帶來介紹。
近日，萬通集團創始人馮侖在社交媒體談論返鄉置業的話題。馮侖表示，返鄉置業的前提是要返鄉就業。目前就業的趨勢還是在向大城市集中。就業趨勢沒有改變，返鄉置業也很難成爲趨勢。千萬不能把返鄉置業當成投資。
在城市租房打工，回鄉買房，這是老思想，杭州這種地方一平3-4萬，一套房子300-400個W，一個普通人打工20年都不一定買得起，這就讓一羣人選擇了大城租房小城買房。
小城市的房子沒有投資性，住了5年，10年也不會增值，只適合比較安逸的生活節奏，而大城市雖然壓力大，但是至少現在的付出在未來能不貶值直接變現，再回小城市也不遲。
3-4線城市房價下跌基本是不可逆的趨勢，鼓勵回想買房是在鼓勵窮人接盤。
先不說是否買得起，買房是爲了什麼，投資還是居住。要是爲了居住，在大城市工作，在小城市買房，幾十年不去住，又何必呢。打工人都能買得起了，租出去能掙多少，以租養貸也不現實。
要是爲了投資，再過五年會怎樣，誰又能說得好。況且炒房最熱的幾年，它爲什麼沒能瘋漲，是開發商眼瞎，還是大中介偷懶，不去碰這塊肥肉。說要老了去住，但真到了那天，父母的房子也空了。閒置一套房子，升了好說，要是降了，真出不了手，自己看病的錢夠麼。
返鄉買房，如果工作機會少，並不存在回家躺平。失業率這麼高，工資收入這麼低，拿什麼養房子，拿什麼養自己，這都是現實問題。一線掙錢，二三線買房，看似挺理想，但真失了業，怎麼去還。再想想，這出生率，這老齡化，再過十多年，房子會空出來多少。
大城市和小城市最大的區別其實是就業，教育和醫療，買房買的根本也不是房子本身，而是城市的資源。房價說白了就是城市的入場券，你買得起哪個城市的房子就去哪個城市生活。一線太貴的話可以工作幾年攢點錢去二線，不一定就非要在北上廣深紮根的。
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