想要在城市上買房，僅憑一己之力是很困難，現在有超30城支持一人購房全家幫了，意思就是用全家公積金分擔買房壓力。那麼全家公積金能分擔買房壓力嗎？下面本站小編帶來介紹。
越來越多的城市出臺公積金新政，明確直系親屬可提取住房公積金助力購房者支付購房款或者償還房貸，實行“一人購房全家幫”。
據不完全統計，今年以來，至少包括湖南邵陽、廣東潮州、河北秦皇島、廣東珠海、江西贛州、河北滄州、安徽池州、雲南楚雄、河北唐山、湖北咸寧、福建泉州、天津、安徽馬鞍山、廣東深圳、海南、河南信陽、寧夏吳忠市、浙江湖州、江蘇連雲港、浙江台州、甘肅定西、四川遂寧、安徽滁州、廣東汕尾、寧夏銀川、四川資陽、四川綿陽、遼寧瀋陽、浙江紹興、山東聊城等超30個城市發佈公積金貸款新政，多地在政策中提到，子女購房可提取父母公積金，實行“一人購房全家幫”。
其實現在所有房地產政策的目的，都只有一個：在保證土地財政和存量房貸不受影響的情況下，加快去化新房庫存，問題是居民繼續加槓桿扛鼎的意願已經不強，只能連哄帶騙放出六個錢包放低利率讓大家上車，最終發現該買的已經買完了，沒買的還是不會買，慢慢會把重心遷移到置換客戶身上。
從目前各地已出臺的“一人購房全家幫”公積金新政內容來看，主要聚焦在幫支付首付、幫支付購房款和作爲共同借款人共同申請貸款等方面，形式相對靈活多樣，可以滿足購房者多樣需求。
同時，通過家庭成員分擔的形式，結合地方上調住房公積金最高貸款額度、下調首付款比例等其他舉措，將有效降低購房門檻和緩解購房者還款壓力。但考慮到當前房地產市場面臨的不僅僅是個體購買力的問題，還有整體市場信心和居民購買慾望普遍不足等問題。
諸葛找房數據研究中心分析師樑楠指出，從形式上來看，“一人購房全家幫”政策調整分別從幫還貸、幫提取公積金付首付以及提取親屬公積金用於支付購房款等方面展開，這進一步體現了政策調整的靈活性和形式的多樣性，同時也呼應支持居民合理住房需求的政策導向。
樑楠認爲，此類政策的出臺主要是由於當前樓市修復進程緩慢，加之多地疫情有所反覆，導致房地產交易市場走弱，各城因城施策適度調整樓市政策，通過直系親屬的助力來分擔購房者的經濟壓力，從需求端修復居民購買力，助力居民購房情緒的提振，爲全國公積金政策的調整提供一個調整範例，具有一定的創新性。預計後續一些樓市景氣度不高的城市有望跟進此類政策，促進市場預期修復。
因此，“一人購房全家幫”公積金新政在提振市場需求方面或有一定積極作用，但影響相對有限。
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