據悉鶴壁新老城區房價相差可達數十倍,如今10萬元錢買8套房,最便宜的一套1000元,一男子在鶴壁買房的經歷,一度衝上了微博熱搜第一。那麼爲什麼老城區的房子更加便宜?下面本站小編帶來介紹。
鶴壁的房價確實低,但只是這部分區域,尤其集中在山城區和鶴山區——都是鶴壁市的老城區。隨着新區建成後,人們逐漸向新區轉移,原本坐落於礦區的老城區受到冷落,房子鮮有問津,房價自然就低。
房屋中介還進一步介紹稱:“在老城區,房子的確便宜不少,甚至只有五六年房齡的房子,價格也僅僅十多萬一套。”但另一方面,鶴崗新區的房子,則要貴上很多。房屋中介表示,處於市中心的房子,一般均價都在七八千元一平米,也有一平米9000元的;稍微偏僻一點兒,最便宜的也要五六千元一平米。
以一平米8000元的房子計算,購買一套100平米的房子,需要80萬元,與老城區兩三萬一套的房子相比,兩者相差數十倍。
公開資料顯示,鶴壁市是“封神榜”故事發生地,商朝首都朝歌、戰國七雄之趙國都城中牟均位於鶴壁市區。鶴壁是東亞民族姓氏的重要發祥地,林、石、衛、康、殷姓及韓國(朝鮮)康氏、琴氏等姓氏均起源於此。
同時,鶴壁也曾是一座煤炭資源型城市,隨着資源枯竭和人口外流,老城區大量房屋空置。
老城區的優勢在逐漸減少。原因是就地鐵越來越方便了。老城區的優點是配套方便,但是都缺乏車位,對於開車的人未必有優勢。
如老城區有學區的話,可以考慮,即便學區政策以後改變,孩子上學路程近也是優勢,會便於出租。
好吧,本人一直住在城區,爲了增加利好,只能經常逛西湖,以彌補小區雜亂的缺憾。
我覺得買房自住可能還是要考慮是否生活方便,比如你在老城區工作,就選擇住在附近,或者地鐵直達的地方。
如果是投資,可能只有學區要緊了吧。
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