近日，杭州調整了住房限購的範圍，明確優化住房限購政策，其實之前也有不少城市取消了，那麼，取消限購能刺激人們買房嗎？下面本站小編就帶來介紹。
據杭州住保房管消息，今天，杭州市房地產市場平穩健康發展領導小組辦公室發佈《關於優化調整房地產市場調控措施的通知》。《通知》明確優化住房限購政策，將本市住房限購範圍調整爲上城區、拱墅區、西湖區、濱江區。本市戶籍家庭在本市限購範圍內限購2套住房;非本市戶籍家庭在本市市區範圍內有繳納城鎮社保或個人所得稅記錄的，在本市限購範圍內限購1套住房。此外，對參與本市限購範圍內住房司法拍賣的競買人，取消“須符合本市住房限購政策”限制。
首先，取消限購政策能夠緩解購房需求積壓。過去幾年限購政策的實施，使得許多購房需求被壓抑，許多人只能望而卻步。取消限購政策後，這些被壓抑的購房需求將得到釋放，部分人將會選擇購房，使房地產市場迎來一波購房熱潮。這將有效緩解市場的供需矛盾，對於推動房地產市場的發展是有積極意義的。
其次，取消限購政策能夠促進樓市的良性發展。限購政策的實施，一定程度上抑制了炒房投資的熱情，減少了投機性購房行爲。然而，限購政策的副作用也是顯而易見的，一些購房需求被迫進入“黑市”購房，而房地產市場也出現了假離婚、假結婚等問題。取消限購政策後，購房需求將更加合理地釋放，減少了非正常購房行爲的出現。同時，取消限購政策能夠爲廣大購房者提供更多選擇的機會，有利於市場競爭的形成，推動房地產市場向更加健康的方向發展。
然而，取消限購政策也存在一定的風險。首先，取消限購政策可能會導致房價上漲。房價上漲是當前社會關注的一個熱點問題，取消限購政策可能會刺激購房需求的增加，從而帶動房價上漲。其次，取消限購政策可能會加劇市場的投機性購房行爲。一些購房者可能會藉機投機炒作房地產市場，使市場出現新的泡沫風險。此外，取消限購政策可能會加大購房者的負擔，使一些原本無力購房的人進一步難以承擔房屋價格。
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